La location de toiture photovoltaïque offre une solution à la fois écologique et durable permettant de valoriser des espaces non utilisés, tout en générant des revenus. Une installation photovoltaïque sur votre toiture présente de nombreux avantages écologiques et économiques.
Vous envisagez de louer votre toit ? Découvrez comment transformer votre toiture en une source de revenus tout en contribuant à la transition énergétique.
Les avantages de la location de toiture
1. Augmenter la valeur de votre patrimoine
Une toiture dotée d’une installation photovoltaïque est un investissement sur le long terme.
Posséder un bâtiment équipé d’une centrale photovoltaïque renforce sa valeur auprès des investisseurs. En effet, en louant votre toit, vous générer un revenu régulier sous forme de loyer. Ce revenu stable permet d’améliorer la rentabilité de votre exploitation aux yeux de potentiels investisseurs.
Un bâtiment agricole photovoltaïque est également un atout en cas de revente ou de transmission de votre patrimoine.
2. Revaloriser votre exploitation grâce au solaire
Une installation photovoltaïque permet d’exploiter des grandes surfaces inutilisées en les transformant en source de revenus. En participant à transition énergétique, vous, exploitants agricoles, vous positionnez votre exploitation comme un acteur engagé dans la transition énergétique. .
Au bout de 30 ans, à la fin de votre contrat de bail emphytéotique, il est possible de conserver les panneaux solaires pour utiliser l’énergie produite en autoconsommation, c’est à dire, pour votre propre usage. Ce qui peut réduire en partie les coûts énergétiques de votre exploitation.
Un projet d’installation de panneaux solaires peut donc améliorer l’image égologique de l’exploitation et ainsi vous ouvrir de nouvelles opportunités.
Pour en savoir plus sur l’autoconsommation : Autoconsommation collective | Terre et Lac
Comment générer des revenus grâce à sa toiture ?
1. Bénéficier d’un loyer en mettant à disposition votre toiture
Grâce à la location de votre toiture, vous pouvez bénéficier d’un loyer pendant 30 ans qui vous assure un complément de revenu.
Mais comment cela fonctionne ? L’entreprise photovoltaïque vous verse un loyer annuel permettant d’amortir la construction du bâtiment et de bénéficier d’un toit doté d’une centrale photovoltaïque. Le photovoltaïcien procède à une vente de l’électricité produite par la centrale photovoltaïque permettant de verser un loyer au propriétaire du bâtiment.
Vous pourrez ainsi bénéficier d’un projet photovoltaïque sur votre toiture existante financé de A à Z par le photovoltaïcien.
2. Rénover ou désamianter gratuitement votre toiture
Vous êtes intéressé par la location de toiture mais votre toiture n’est pas en état ou amiantée ?
L‘entreprise experte dans le domaine des énergies renouvelables rénove ou désamiante votre toiture et installe des panneaux solaires gratuitement. Vous bénéficiez donc d’un toit neuf ou désamianté. En fonction du montant de la rénovation et de l‘orientation de la toiture le photovoltaïcien peut vous verser un loyer.
Les étapes pour mettre en place une location de toiture
Voici les étapes pour mettre en place une location de toiture :
- 1. Evaluer la faisabilité de votre toit et rechercher une entreprise experte dans le domaine des énergies renouvelables et de la location de toiture photovoltaïque
Plusieurs informations sont à valider avant de vous lancer dans la location de toiture photovoltaïque. Il est important de vérifier la surface de votre toit, la date de construction du bâtiment, la ligne moyenne de tension… Si vous choisissez un photovoltaïcien qualifié disposant d’un bureau d’études ou d’un service spécialisé, il vous accompagnera lors de toutes les démarches sur votre projet de location de toiture dès que vous aurez besoin d’aide.
- 2. Mettre en place le contrat
Dès que votre projet est validé, certains photovoltaïciens comme Terre et Lac internalisent l’ensemble des métiers propres à la filière solaire. Ils s’occupent ainsi des démarches administratives et réalise des études techniques par un bureau d’études. Un contrat est alors créé entre le propriétaire et le photovoltaïcien.
- 3. Installer gratuitement des panneaux solaires
Une fois que les deux parties se sont mises d’accord sur les modalités du contrat de l’installation photovoltaïque peut débuter. Une demande de raccordement au réseau électrique sera envoyée au fournisseur d’énergie (EDF..) afin de raccorder la centrale photovoltaïque au réseau public.
- 4. Percevoir des loyers, suivre et maintenir votre toiture.
Comme expliqué précédemment, le propriétaire de la toiture perçoit une rémunération suite à la mise en service de la centrale photovoltaïque.
Selon le photovoltaïcien choisi, le suivi et la maintenance du toit et de la centrale photovoltaïque sont possibles pour garantir une performance optimale.
Chez Terre et Lac, nous proposons une expertise à chaque étape de votre projet solaire car nous internalisons les métiers du photovoltaïque : la conception, le développement et l’exploitation de votre centrale solaire. Ainsi, nos équipes analysent et proposent une solution adaptée à vos besoins.
Un projet de location de toiture ? Besoin d’un accompagnement de A à Z ?
Rendez-vous ici : Bâtiments agricoles photovoltaïques | Terre et Lac
